Das Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1908 liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtkern und der grünen Mitte Bayreuths, dem Hofgarten. Durch das Planungskonzept und die umfassende Kernsanierung sind in diesem historischem Gebäude 5 attraktive und hochwertige Stadtwohnungen entstanden. Die überzeugenden Ausstattungsmerkmale sind u.a. Stellplätze, Aufzug, hochwertiger Eiche-Parkettboden, Stiltüren, Balkone usw. Viele Altbaustrukturen, wie die auffällige Jugendstilfassade und das historische Treppenhaus wurden reaktiviert und sorgen für einen unvergleichlichen Charme und Wohnatmosphäre. Insbesondere das historische Jugendstiltor, welches einen Zugang zum Objekt bildet, sorgt für einen unvergleichlichen Blickfang in der Jugendstilfassade.